MP में 1 अप्रैल से महंगी होगी प्रॉपर्टी, 55 जिलों में बढ़ेंगे दाम
भोपाल: अगर आप मध्य प्रदेश में घर, फ्लैट, फार्म हाउस या खेती की जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, तो जल्दी करें! 1 अप्रैल से प्रदेश के 55 जिलों के 60 हजार इलाकों में प्रॉपर्टी खरीदना महंगा हो जाएगा। शनिवार को केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड की बैठक में इस बढ़ोतरी पर मुहर लगा दी गई। बैठक की अध्यक्षता बोर्ड के प्रमुख और पंजीयन महानिरीक्षक अमित तोमर ने की। भोपाल, इंदौर, जबलपुर, ग्वालियर समेत सभी जिलों में बढ़ेंगे दाम नई गाइडलाइन के तहत भोपाल, इंदौर, जबलपुर और ग्वालियर जैसे बड़े शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें 5 से 25% तक बढ़ेंगी। खास बात यह है कि यह दरें आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) के आधार पर तय की गई हैं। यानी, जहां रजिस्ट्रियां ऊंचे दामों पर हुईं, वहां कीमतें बढ़ा दी गई हैं। तीन से चार गुना ज्यादा दामों पर हो रही रजिस्ट्रियां मध्य प्रदेश में 1.12 लाख स्थानों पर प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त होती है, जिनमें से 74 हजार स्थानों पर सबसे ज्यादा लेन-देन होता है। सरकार ने विभिन्न जिलों में AI और अन्य माध्यमों से सर्वे कराया, जिसमें चौंकाने वाली जानकारी सामने आई।
🔹 55 हजार इलाकों में जमीन की रजिस्ट्रियां मौजूदा सरकारी दरों से 3 से 4 गुना अधिक दामों पर हो रही हैं।
🔹 5 हजार स्थान ऐसे हैं, जहां तेजी से नए मकान, बिल्डिंग, सड़कें और व्यावसायिक प्रोजेक्ट बन रहे हैं। यहां भी ऊंचे दामों पर प्रॉपर्टी खरीदी जा रही है।
इन्हीं आंकड़ों के आधार पर सरकार ने 60 हजार स्थानों पर नई पंजीयन दरें तय कर दी हैं, जो 1 अप्रैल 2025 से लागू होंगी। निर्माण दरों में कोई बदलाव नहीं पंजीयन महानिरीक्षक अमित तोमर ने बताया कि “मध्य प्रदेश बाजार मूल्य मार्गदर्शक सिद्धांत 2018” के तहत हर साल प्रॉपर्टी के पंजीयन मूल्य का आकलन किया जाता है। इस बार भी जिलों से मिले प्रस्तावों के आधार पर नई दरें तय कर दी गई हैं। हालांकि, निर्माण दरों में कोई बदलाव नहीं किया गया है।
✅ आवासीय RCC निर्माण
✅ RBC, टिनशेड और कच्चे कवेलू वाले निर्माण
✅ अन्य प्रचलित निर्माण दरें
इन सभी की दरें 2024-25 की तरह ही 2025-26 में भी लागू रहेंगी। अब खरीदारी में न करें देर! अगर आप सस्ते दामों में जमीन या मकान खरीदना चाहते हैं, तो 1 अप्रैल से पहले रजिस्ट्रेशन करा लें, क्योंकि उसके बाद आपको ज्यादा पैसे खर्च करने पड़ सकते हैं।
